Furniture.
Materialität & Werterhalt
Das Inventar ist das Gedächtnis des Hauses.
Ein Hotel altert durch Nutzung. Ein Riß im Furnier oder ein durchgesessener Sessel mindern nicht nur den Komfort, sondern schleichend auch die Durchschnittsrate. Unser Audit bewertet die materielle Substanz Ihrer beweglichen Wirtschaftsgüter und schätzt deren wirtschaftliche Restnutzungsdauer ein. Wir schützen Ihre Investition, indem wir den optimalen Reinvestitionszyklus bestimmen – noch bevor der Gast den Wertverfall spürt.
Qualitative Prüfung von Oberflächen, Textilien und Polsterungen hinsichtlich technischem Zustand und Anmutung
Bemessung des Zeitwerts und der wirtschaftlichen Lebensdauer.
CAPEX.
Die bauliche Substanz
Ihrer Rendite.
Fixtures bilden das technische Skelett Ihrer Immobilie. Diese Elemente entscheiden über die Betriebssicherheit und den Wiederverkaufswert. Unser TDD-Ansatz identifiziert versteckte Instandhaltungsstaus und liefert Ihnen einen belastbaren 10-Jahres-Forecast für Ihre CAPEX-Planung.
Audit
Werterhalt
Budgetplanung
Effizienz im Betriebsablauf
Operatives Equipment ist das Werkzeug, um Ihr Hotel am Laufen zu halten. Von der Küchentechnik bis zum digitalen Gebäudeleitsystem: Ausfälle in der Hochsaison sind existenzbedrohend. Ein hotelspezifisches Audit stellt sicher, dass Ihre Technik kein Kostenfresser, sondern ein Renditetreiber ist.