HOTCHECK

HOTCHECK
Präzision in der Analyse

Zustandsanalyse von Hotelimmobilien – schnell, umfassend und gespeist aus zwei Jahrzehnten Erfahrung.

Das System

Analyse und Erfahrung

Der HOTCHECK dient zur kostengünstigen Zustandsanalyse von Hotelimmobilien, nicht nur präzise, sondern auch schnell und umfassend. Manfred Ronstedt nutzt dieses von ihm entwickelte System, gespeist aus der kumulierten Erfassung vonSchadensbildern und Zustandsanalysen aus zwei Jahrzehnten.

„Ich beurteile, welchen Instandsetzungsbedarf Ihre Immobilie aufweist und welcher Aufwand damit verbunden ist. So strukturiere ich Erkenntnisse und priorisiere Maßnahmen in einem übersichtlichen Report.“

Systematische Ermittlung

Sanierungsstau

Mängel und Abnutzung der Bausubstanz ohne sofortigen Handlungsbedarf.

Renovierungsstau

Instandhaltungsrückstand der sichtbaren Oberflächen und Ausstattungselemente.

Modernisierungsstau

Veralterung und Modernisierungsbedarf nach Maßgabe von aktuellen Hotelstandards und üblichen Anforderungen von Franchisegebern und Kunden.

Markenstandards

Anpassungsbedarf an die laufende Weiterentwicklung des spezifischen Markenstandards des Hotels.

Veralterung

Analyse der Instandsetzungsbedürftigkeit, -fähigkeit und -würdigkeit der Immobilie und ihrer Bauteile.

Rechtssicherheit in 16 Bundesländern.

Grundlage unseres checklistengestützten Systems ist eine Datenbank mit den relevanten Gesetzen der 16 Bundesländer, DIN-Normen, VDE-Richtlinien und sonstigen technischen Bestimmungen.

Verwendete Bestimmungen

DIN, VDE, BG, VDI

Reichweite

Deutschlandweit

Drei Antworten aus dem Hotcheck

Instandsetzungsbedürftigkeit

Instandsetzungsfähigkeit

Instandsetzungswürdigkeit

"Der Bestandsschutz existiert nicht."

Die stillschweigende Duldung von Zuständen durch Behörden belässt das volle Haftungsrisiko beim Betreiber und beim Besitzer. Besonders ältere Häuser weisen gravierende Schwachpunkte im Brandschutz auf. Gerade bei Verlängerung von Pachtverträgen oder Besitzerwechsel älterer Hotels ist eine belastbare Untersuchung unerlässlich.

MIT UNS REDUZIEREN SiE IHR HAFTUNGS- UND KOSTENRISIKO ERHEBLICH!

Sicherheit für Ihr Objekt

RICHTWERT

MITTELKLASSEHOTEL ( bis ca. 200 Zimmer)

Ca. 15.000€

ZZGL. GESETZLICHER MWST. & REISESPESEN

Referenzliste HOTCHECK

Ein Auszug aus über zwei Jahrzehnten Gutachtertätigkeit. Unsere Erfahrung deckt das gesamte Spektrum der deutschen Hotellandschaft ab.

HOTCHECK Präzision in der Analyse