Furniture.
Materialität & Werterhalt
Das Inventar ist das Gedächtnis des Hauses.
Ein Hotel altert durch Nutzung. Ein Riß im Furnier oder ein durchgesessener Sessel mindern nicht nur den Komfort, sondern schleichend auch die Durchschnittsrate. Unser Audit bewertet die materielle Substanz Ihrer beweglichen Wirtschaftsgüter und schätzt deren wirtschaftliche Restnutzungsdauer ein. Wir schützen Ihre Investition, indem wir den optimalen Reinvestitionszyklus bestimmen – noch bevor der Gast den Wertverfall spürt.
Qualitative Prüfung von Oberflächen, Textilien und Polsterungen hinsichtlich technischem Zustand und Anmutung
Benessung des Zeitwerts und der wirtschaftlichen Lebensdauer.
CAPEX.
Die unsichtbare Substanz
Ihrer Rendite.
Fixtures bilden das technische Skelett Ihrer Immobilie. Ob fest verbaute Lichtsysteme, sanitäre Installationen oder Wand- und Bodenbeläge: Diese Elemente entscheiden über die Betriebssicherheit und den Wiederverkaufswert. Unser TDD-Ansatz identifiziert versteckte Instandhaltungsstaus und liefert Ihnen einen belastbaren 10-Jahres-Forecast für Ihre CAPEX-Planung.
Inventory Audit
Budget Kontrolle
Werterhalt
Effizienz im Herzschlag
des Betriebs.
Operatives Equipment ist das Getriebe, das Ihr Hotel am Laufen hält. Von der High-End-Küchentechnik bis zum digitalen Gebäudeleitsystem: Ausfälle in der Hochsaison sind existenzbedrohend. Ein exzellentes Audit stellt sicher, dass Ihre Technik kein Kostenfresser, sondern ein Renditetreiber bleibt.