Точність аналізу HOTCHECK
Аналіз технічного стану готельної нерухомості – швидкий, комплексний і заснований на понад двадцятирічному досвіді.
Система Аналіз та досвід
HOTCHECK призначений для економічно ефективного аналізу технічного стану готельної нерухомості – не лише точного, а й швидкого та комплексного. Манфред Ронштедт використовує розроблену ним систему, що базується на накопичених даних про дефекти та результати аналізу технічного стану, зібраних протягом двох десятиліть.
«Я оцінюю, яких ремонтно-відновлювальних робіт потребує ваш об’єкт нерухомості та які витрати з цим пов’язані. На основі отриманих результатів я систематизую висновки та визначаю пріоритетність заходів у наочному звіті.»
Системне визначення
Накопичена потреба у відновленні
Дефекти та зношення конструкцій будівлі, що потребують усунення в середньостроковій перспективі.
Накопичена потреба в оновленні
Відкладене обслуговування видимих поверхонь та елементів оснащення.Накопичена потреба в модернізації
Застарілість та потреба в модернізації відповідно до сучасних готельних стандартів і типових вимог франчайзерів та великих корпоративних клієнтів.Стандарти бренду
Необхідність адаптації до постійного розвитку та оновлення стандартів бренду готелю.Застарілість
Аналіз необхідності, можливості та доцільності відновлення будівлі та її конструктивних елементів.Контакти
Манфред Ронштедт +49 (0) 56176668444 info@ronstedt-hotelconcepts.deHOTCHECK Правова відповідність у всіх 16 федеральних землях Німеччини.
Основою нашої системи, побудованої на контрольних списках, є база даних чинних законів усіх 16 федеральних земель Німеччини, стандартів DIN (Німецького інституту стандартизації), директив VDE у сфері електротехніки та інших технічних нормативів.
Використовувані нормативи
- DIN (стандарти Німецького інституту стандартизації)
- VDE (норми та правила Асоціації електротехніки, електроніки та інформаційних технологій Німеччини)
- BG (нормативні вимоги та правила безпеки галузевих страхових об’єднань Німеччини, зокрема у сфері охорони праці та запобігання нещасним випадкам.)
- VDI (технічні директиви та рекомендації Спілки німецьких інженерів)
Сфера застосування
По всій НімеччиніТри відповіді від HOTCHECK
- Необхідність відновлення
- Можливість відновлення
- Доцільність відновлення
Абсолютного захисту існуючого стану об’єкта не існує.
Мовчазне погодження наявного стану об’єкта з боку органів влади не знімає повної відповідальності з оператора та власника. Особливо старі будівлі часто мають суттєві недоліки у сфері пожежної безпеки. Надійна експертна перевірка є особливо важливою під час продовження договорів оренди або зміни власника старих готелів.
З нами ви суттєво зменшите ризики відповідальності та фінансових витрат!
Орієнтовна вартість Безпека для вашого об’єкта
Готель середнього класу
(до приблизно 200 номерів)близько 15 000 €
(без урахування ПДВ та транспортних витрат)Перелік проєктів HOTCHECK
Добірка проєктів із понад двадцятирічної експертної практики. Наш досвід охоплює весь спектр готельного ринку Німеччини.
| 2006 | Alpenhotel Oberjoch, Гінделанг |
| 2012 | Atlanta Hotel Freiburg, Фрайбург |
| 2002 | Avalon Hotel, Берлін |
| 2025 | Bayern Vital, Бад-Райхенгалль |
| 2020 | Brackstedter Mühle, Вольфсбург |
| 2002 | Best Western Hotel Lyskirchen, Кельн |
| 2016 | Best Western Hotel Lam, Лам |
| 2010 | Brunnenhof Bissendorf, Біссендорф |
| 2016 | Columbia Hotel Rüsselsheim, Рюссельсгайм |
| 2007 | Crown Plaza, Вісбаден |
| 2023 | Deutscher Hof, Георгенталь |
| 2024 | Diepeschrather Mühle, Бергіш-Гладбах |
| 2022 | Distlerhof, Лауф-ан-дер-Пегніц |
| 2019 | Dorint Bad Neuenahr, Бад-Нойєнар |
| 2019 | Dorint Main-Taunus-Zentrum, Зульцбах |
| 2015 | Eden Parc, Швальбах |
| 2011 | FORA Hotel Hannover, Ганновер |
| 2021 | Frechener Hof, Фрехен |
| 2004 | Grand Mirage, Нойс |
| 2013 | Grand Hotel Heiligendamm, Гайлігендамм |
| 2019 | Haus des Nordens, Фленсбург |
| 2023 | HKM Hotel Köln-Messe, Кельн |
| 2001 | Holiday Inn Hotel Belfortstraße, (нині Park Inn) Кельн |
| 1999 | Holiday Inn Crowne Plaza Bremen (нині Hilton), Бремен |
| 2002 | Holiday Inn Hotels City West, Кельн (нині Park Inn), Ессен, Ной-Ізенбург, Hamburg Kieler Straße, München City-Nord |
| 2022 | Hotel am See, Аммерланд |
| 2025 | Intercity Essen, Ессен |
| 2021 | Krone Assmannshaus, Асманнсгаузен |
| 2004 | Hotel Leoni, Берг-ам-Штарнбергер-Зее |
| 2016 | Lübecker Hof, Штюкельсдорф / Любек |
| 2006 | Maritim Bad Mergentheim (нині Best Western), Бад-Мергентгайм |
| 2003 | Marriott München, Мюнхен |
| 2000 | Mercure Friedrichsdorf, Фрідріхсдорф, Зіндельфінген, Гарміш-Партенкірхен, Гаген, Гамм, Нюрнберг |
| 2006 | Meridien Hotel Hildesheim (нині van der Valk), Гільдесгайм |
| 2002 | Nikko Hotel Düsseldorf, Дюссельдорф |
| 2002 | Novotel Hamburg-Airport (нині Park Inn), Гамбург |
| 2000 | Novotel Sindelfingen, Зіндельфінген |
| 2003 | Novotel Mannheim, Мангайм, Novotel Mainz (нині Park Inn), Майнц |
| 2006 | Parkhotel Westfalenhalle, Дортмунд |
| 2001 | Play-Off Hotel, Брауншвейг |
| 2003 | PUHiT-Hotels, Варшава (Felix, Artos, Portos, Aramis) |
| 1999 | Queens Hotels Hagen, Гаген, Гамм, Люденшайд |
| 2024 | Radisson Blu Karlsruhe, Карлсруе |
| 2004 | Ramada-Treff-Hotel Alzey (нині Best Western Alzey), Альцай |
| 2019 | Ramada Bottrop, Ботроп |
| 2019 | Ramada Hannover-Messe, Ганновер |
| 2009 | Hotel Ratskeller Salzgitter, Зальцгіттер |
| 2004 | Rheinkasseler Hof, Кельн |
| 2018 | Riverbay Kelsterbach / FRA, Кельстербах |
| 2021 | Heimatquartier Haan, Гаан |
| 2021 | Savoy Frankfurt, Франкфурт-на-Майні |
| 2023 | Schliffkopf Hotel, Байрсбронн |
| 2011 | Schreiberhof Aschheim / München, Ашгайм / Мюнхен |
| 2002 | Sporthotel Vogelsberg,Фогельсберг |
| 2021 | Steigenberger Jena, Єна |
| 2017 | Steigenberger Potsdam, Потсдам |
| 2002 | Steigenberger Hotel Drei Mohren, Аугсбург |
| 2023 | Südpfalzterrassen, Гляйцеллен |
| 2021 | The Student, Дрезден |
| 2002 | Hotel Weyberhöfe, Ашаффенбург-Зайлауф |
| 2024 | Wyndham Mettmann, Меттман |
| 2019 | Y – Hotel Essen, Ессен |