Präzision in der Analyse HOTCHECK
Zustandsanalyse von Hotelimmobilien – schnell, umfassend und gespeist aus zwei Jahrzehnten Erfahrung.
Das System Analyse und Erfahrung
Der HOTCHECK dient zur kostengünstigen Zustandsanalyse von Hotelimmobilien, nicht nur präzise, sondern auch schnell und umfassend. Manfred Ronstedt nutzt dieses von ihm entwickelte System, gespeist aus der kumulierten Erfassung vonSchadensbildern und Zustandsanalysen aus zwei Jahrzehnten.
Systematische Ermittlung
Sanierungsstau
Mängel und Abnutzung der Bausubstanz ohne sofortigen Handlungsbedarf
Renovierungsstau
Instandhaltungsrückstand der sichtbaren Oberflächen und Ausstattungselemente.
Modernisierungsstau
Veralterung und Modernisierungsbedarf nach Maßgabe von aktuellen Hotelstandards und üblichen Anforderungen von Franchisegebern und Kunden.
Markenstandards
Anpassungsbedarf an die laufende Weiterentwicklung des spezifischen Markenstandards des Hotels.
Veralterung
Analyse der Instandsetzungsbedürftigkeit, ‑fähigkeit und ‑würdigkeit der Immobilie und ihrer Bauteile.
Kontakt
Manfred Ronstedt
+49 (0) 56176668444
info@ronstedt-hotelconcepts.de
HOTCHECK Rechtssicherheit in 16 Bundesländern.
Grundlage unseres checklistengestützten Systems ist eine Datenbank mit den relevanten Gesetzen der 16 Bundesländer, DIN-Normen, VDE-Richtlinien und sonstigen technischen Bestimmungen.
Verwendete Bestimmungen
DIN, VDE, BG, VDI
Reichweite
Deutschlandweit
Drei Antworten aus dem HOTCHECK
- Instandsetzungsbedürftigkeit
- Instandsetzungsfähigkeit
- Instandsetzungswürdigkeit
Der Bestandsschutz existiert nicht.
Die stillschweigende Duldung von Zuständen durch Behörden belässt das volle Haftungsrisiko beim Betreiber und beim Besitzer. Besonders ältere Häuser weisen gravierende Schwachpunkte im Brandschutz auf. Gerade bei Verlängerung von Pachtverträgen oder Besitzerwechsel älterer Hotels ist eine belastbare Untersuchung unerlässlich.
Mit uns reduzieren Sie Ihr Haftungs- und Kostenrisiko erheblich!
Richtwert Sicherheit für Ihr Objekt
Mittelklasse-Hotel
(bis ca. 200 Zimmer)
ca. 15.000 €
(zzgl. gesetzlicher MwSt. & Reisespesen)
Referenzliste HOTCHECK
Ein Auszug aus über zwei Jahrzehnten Gutachtertätigkeit. Unsere Erfahrung deckt das gesamte Spektrum der deutschen Hotellandschaft ab.
| 2006 | Alpenhotel Oberjoch, Hindelang |
| 2012 | Atlanta Hotel Freiburg |
| 2002 | Avalon Hotel, Berlin |
| 2025 | Bayern Vital, Bad Reichenhall |
| 2020 | Brackstedter Mühle, Wolfsburg |
| 2002 | Best Western Hotel Lyskirchen, Köln |
| 2016 | Best Western Hotel Lam |
| 2010 | Brunnenhof Bissendorf |
| 2016 | Columbia Hotel Rüsselsheim |
| 2007 | Crown Plaza, Wiesbaden |
| 2023 | Deutscher Hof, Georgenthal |
| 2024 | Diepeschrather Mühle, Bergisch - Gladbach |
| 2022 | Distlerhof, Lauf |
| 2019 | Dorint Bad Neuenahr |
| 2019 | Dorint Main-Taunus-Zentrum |
| 2015 | Eden Parc, Schwalbach |
| 2011 | FORA Hotel Hannover |
| 2021 | Frechener Hof, Frechen |
| 2004 | Grand Mirage, Neuss |
| 2013 | Grand Hotel Heiligendamm |
| 2019 | Haus des Nordens, Flensburg |
| 2023 | HKM Hotel Köln - Messe |
| 2001 | Holiday Inn Hotel Belfortstraße, Köln (heute Park Inn), |
| 1999 | Holiday Inn Crowne Plaza Bremen (heute Hilton) |
| 2002 | Holiday Inn Hotels City West, Köln (heute Park Inn), Essen, Neu-Isenburg, Kieler Straße Hamburg, München City-Nord |
| 2022 | Hotel am See, Ammerland |
| 2025 | Intercity Essen |
| 2021 | Krone Assmannshaus |
| 2004 | Hotel Leoni, Berg am Starnberger See |
| 2016 | Lübecker Hof, Stückelsdorf/Lübeck |
| 2006 | Maritim Bad Mergentheim (heute Best Western) |
| 2003 | Marriott München |
| 2000 | Mercure Friedrichsdorf, Sindelfingen, Garmisch-Partenkichen, Hagen, Hamm, Nürnberg |
| 2006 | Meridien Hotel Hildesheim (heute: van der Valk) |
| 2002 | Nikko Hotel Düsseldorf |
| 2002 | Novotel Hamburg-Airport (heute Park Inn) |
| 2000 | Novotel Sindelfingen |
| 2003 | Novotel Mannheim, Novotel Mainz (heute Park Inn) |
| 2006 | Parkhotel Westfalenhalle, Dortmund |
| 2001 | Play-Off Hotel, Braunschweig |
| 2003 | PUHiT-Hotels Warschau (Felix, Artos, Portos, Aramis) |
| 1999 | Queens Hotels Hagen, Hamm und Lüdenscheid |
| 2024 | Radisson Blu Karlsruhe |
| 2004 | Ramada-Treff-Hotel Alzey (heute: Best Western Alzey) |
| 2019 | Ramada Bottrop |
| 2019 | Ramada Hannover - Messe |
| 2009 | Hotel Ratskeller Salzgitter |
| 2004 | Rheinkasseler Hof, Köln |
| 2018 | Riverbay Kelsterbach / FRA |
| 2021 | Heimatquartier Haan |
| 2021 | Savoy Frankfurt |
| 2023 | Schliffkopf – Hotel, Baiersbronn |
| 2011 | Schreiberhof Aschheim / München |
| 2002 | Sporthotel Vogelsberg |
| 2021 | Steigenberger Jena |
| 2017 | Steigenberger Potsdam |
| 2002 | Steigenberger Hotel Drei Mohren, Augsburg |
| 2023 | Südpfalzterrassen, Gleiszellen |
| 2021 | The Student, Dresden |
| 2002 | Hotel Weyberhöfe, Aschaffenburg-Sailauf |
| 2024 | Wyndham Mettmann |
| 2019 | Y – Hotel Essen |