Перевірка деталей. Захист інвестицій. Стратегія FF&E
Стратегічний аудит для Furniture, Fixtures & Equipment
Інвентар Інвентар зберігає історію готелю
Готель зношується в процесі експлуатації. Тріщина у шпоновому покритті або продавлене крісло знижують не лише комфорт, а й поступово впливають на середню вартість номера. Наш аудит оцінює матеріальну частину ваших рухомих активів і визначає їхній економічний строк служби. Ми допомагаємо захистити ваші інвестиції, визначаючи оптимальний цикл оновлення ще до того, як гість помітить втрату цінності.
Аналіз стану
Якісна оцінка поверхонь, текстилю та оббивки з точки зору технічного стану та зовнішнього вигляду.Оцінка вартості
Визначення поточної вартості та економічного строку служби.Експертиза Будівельна основа вашої прибутковості.
Технічне оснащення формує інженерну основу вашої нерухомості. Саме ця основа визначає надійність експлуатації та впливає на вартість перепродажу. Наш підхід TDD, тобто технічна перевірка та комплексна оцінка стану об’єкта, виявляє приховані відставання в обслуговуванні та дає надійний 10-річний прогноз для планування капітальних витрат.
Аудит
Повний облік і професійна оцінка всього FF&E-складу, тобто меблів, обладнання та оснащення, як основа для планування технічного обслуговування.Збереження вартості
Розробка стратегій, які завдяки цільовому реінвестуванню надовго зберігають цінність вашої нерухомості.Планування бюджету
Точне планування необхідних замін і оновлень (CAPEX) на найближчі 5-10 років, індивідуально для вашого готелю.Обладнання Ефективність операційних процесів
Операційне обладнання — це основа безперебійної роботи вашого готелю. Від кухонної техніки до цифрової системи керування будівлею — будь-який збій у пік сезону може обійтися бізнесу дуже дорого. Спеціалізований готельний аудит допомагає переконатися, що техніка не створює зайвих витрат, а справді працює на прибутковість.
«Аудит має цінність лише тоді, коли він повністю враховує операційну реальність готелю.»
Аудит Основа будь-якого обґрунтованого інвестиційного рішення